부동산 상식7 아파트 가격 영향을 주는 7가지 요인 정확히 알자 아파트 가격에 영향을 주는 7가지 요인을 알아봅니다. 같은 아파트 단지 내에도 가격의 차이를 주는 요인에 따라 시세 차이가 나기 때문에 높은 투자 수익을 얻고 싶다면 반드시 알아야 합니다. 1. 베이(bay) 베이가 많은 매물을 선택하는 것이 더 큰 시세 차익을 얻을 수 있습니다. 베이(bay)는 아파트 전면에 배치된 방과 거실의 총개수입니다. 쉽게 이해하려면 발코니 방향에서 집을 바라볼 때 거실을 포함한 창문 개수를 세면 쉽습니다. 창문(방)의 개수에 따라 2 베이, 3 베이, 4 베이가 정해집니다. 베이가 많을수록 좋은 점은 채광이 좋고 환기가 잘 됩니다. 보통 베이가 늘어날수록 전면 폭이 넓어지기 때문입니다. 또한, 각 방마다 사생활 보호가 된다는 장점과 서비스 면적(발코니)이 늘어나 발코니 확장을.. 2023. 4. 11. 아파트 빌라 전용면적 공급면적 구분 방법(+평형 계산) 아파트, 빌라 전용면적과 공급면적 구분 방법을 제대로 알아봅니다. 대부분 사람들은 몇 평인지만 따지기 때문에 집을 구성하는 여러 가지 면적은 볼 때마다 헷갈립니다. 주택을 구성하는 여러 면적에 대해 한번에 정리해드리겠습니다. 1. 제곱미터(㎡) 평형 계산 2. 아파트 평수는 공용면적 3. 전용면적 4. 계약면적 5. 빌라는 실평수가 중요 1. 제곱미터(㎡) 평형 계산 우선 법정 단위 자체를 제곱미터(㎡)로 정했기 때문에 부동산 모든 매물의 면적은 ㎡로 표시됩니다. 그런데 사실 자세하게 알 필요는 없습니다. 우리가 궁금한 건 평수입니다. 제일 쉬운 건 소수점을 생각하지 않고 ㎡에 0.3를 곱하거나 3.3을 나누면 됩니다. 그럼 59㎡는 17.8평, 74㎡는 22.4평, 84㎡는 25.4평, 98㎡는 29... 2023. 4. 4. 무순위 청약 방법 알아보기(+3월 과천 무순위 청약 일정) 무순위 청약 방법에 대해 알아보겠습니다. 3월 제도 개편으로 누구나 무순위 청약이 가능해졌습니다. 무순위 청약에 신청하고 싶으신 분들은 이것만 보면 한번에 이해되실겁니다. ▼ 3월 청약 제도 개정된 내용 알아보기 ▼ 3월 무순위 청약 일정 바로가기 1. 무순위 청약 방법 (1) 청약홈 홈페이지 또는 어플에 접속합니다. ▼ 청약홈 홈페이지 바로가기 (2) 오늘의 청약 일정을 클릭하시면 당일 청약을 진행하는 주택이 뜹니다. 무순위 청약은 맨 아래 회색으로 표시되어 있습니다. 오늘 공고가 올라온 올림픽파크 프레온으로 예시를 들어보겠습니다. (3) 로그인 창이 뜹니다. 무순위 청약은 공동인증서, 금융인증서로만 로그인을 해야 하니 신청일 전 미리 발급받으시기 바랍니다. 금융인증서로 로그인하려면 금융인증서비스를 거.. 2023. 3. 8. 이전 1 2 다음 반응형
